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都说深圳房价高但经过真正分析后北京和上海房价比深圳高得多!

2021-02-22 12:49编辑:dd人气:


对比过上海和北京的房价,同样价格的商品房,深圳比上海和北京的地段要好很多。只是上海面积太大了,而且都是平地,所以平均房价看起来好像比深圳高。

深圳是全国唯一个100%完全城市化的城市,上海89%,北京87%,广州86%,再加上深圳面积小,整体发展比其它三个一线城市更均衡,如果深圳扩大三倍和上海相当,房价一定低得多。取四个城市房价最高的地方来看,相比而言,北京、上海比深圳高得多,大概高20%至30%左右。当然,广州是最低的,但是如果把惠州、东莞的临深地段都算作深圳的话,深圳的均价会下降很多。

深圳的商品房,截至今年2月份,经过与专业人士探讨得出最准确的数据是220万套,不考虑一人多套及本地土著的情况,按一套房居住3人算,最多可供应660万人居住,而深圳常住人口2200万左右,供需比例严重失衡,这也是深圳商品房居高不下的最主要原因。

(来源:未知)

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