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宿州2016年12月住宅共备案1895套 房价涨幅明显

2019-04-14 00:24编辑:dd人气:


2016年12月,宿州房地产市场表现如何?是否完美收官?而“曾经”的这些数据,是否能映射出2017年的行情?

古人用“白驹过隙”去描述时间的珍贵……当2016年12月31日24:00的钟声敲响,依照风俗,这一年就算过去!无论高兴还是不舍,2016已经被烙上了“曾经”的标签!

2016年12月,宿州房地产市场表现如何?是否完美收官?而“曾经”的这些数据,是否能映射出2017年的行情?

据新安房产网数据中心统计,宿州2016年12月,商品房预售合同备案面积23.82万平方米,其中住宅20万平方米,非住宅3.82万平方米;备案总套数2533套,其中住宅1895套,非住宅638间。

没有横向、纵向的比较,很难观察出12月表现如何!但是从整体楼市氛围来看,虽然被部分销售人员称为“销售淡季”,但无论是开发商开盘,还是房企拿地,都是活力十足,在2017年行情还不甚明朗的时刻,此时积极入市,不失为保险举措!

2016年12月与11月备案对比,从“环比”一栏就能看出本期表现如何!住宅方面,12月备案1895套,虽然备案量接近2000套大关,但是与11月的2022套相比,还是相差127套,环比下滑6.28%;而非住宅方面,受市场波动较大,两月差额215套,12月环降25.21%。

新安房产网踩盘特工队了解到,进入11月份以来,部分大盘销量始现下滑,同时从片区来看,西城区升温明显,无论是房价还是销量,大有标榜政务区之势,洋房、高层的搭配,期房、准现房的互补,配套的逐步落地,同时依托价格优势,让西城受到了越来越多关注的目光!

从12月份备案量同比对比上看,2016年优势明显!但如果细究原因就不难发现,2015年12月,正值购房补贴政策前夕,不少楼盘延迟了备案,从而使得2015年12月楼市表现惨淡,与2016年同期相比,近乎直线下滑!

从2016年1月与12月备案对比上就可以看出,受补贴政策的影响,1月份备案大幅上扬,但是因为非住宅补贴政策并未随住宅同时公布,所以非住宅市场依旧在“按部就班”的备案!

2016年1月“井喷式”的备案,挤出了市场大部分潜力,从而也使得接下来的两个月销量下滑明显!

(来源:未知)

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