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为什么这么多人全款买房 这些钱都是从哪来的?

2018-04-10 23:30编辑:dd人气:


强制开发商公开摇号卖房的政策已经在6个城市实施,此举也被看作是打击新房市场中存在的“费”、更名房的违规现象,体现公平买房的重要举措。公开摇号对于普通购房者来说,无疑是一个好消息。

除了“费”、更名房,之前的新房交易过程中,还存在一大漏洞,那就是开发商为了快速回笼资金,在卖房时制定了不同购房者选房的顺序,一般都是全款优先,其次是高首付比例的,最后才是那些只能拿出三成首付的购房者。因为现在很多城市的新房普遍处于供小于求的局面,因此那些低首付的购房者很难买到房。像郑州、青岛、南京、杭州等地,都出现过购房者全款抢购的情况。

可能很多朋友会奇怪,现在各项政策都在炒房者,投资性购房需求,按理说有钱人买了几套房子之后,就没有购房的资格了;而普通购房者大多都是工薪阶层,在房价这么高的情况下,怎么会有这么多人能够全款买房呢?

在此,笔者借用网上流传的一句话来说明一下,那就是“贫穷了你的想象力”。千万不要像笔者一样,无论是平时的工作,还是空余时间的码字,辛辛苦苦也赚不了几个钱,就会想当然的以为其他人也都差不多。其实不然,有不少人,确实是相当“有钱”。

第一类,就是那些头脑灵活,成功创业的一族。笔者之前的一个同事,就是一个房产小编,后来离职之后回到家乡做了某房产网站的代理,短短两年的时间,就买了2套房子外加1辆车。还有朋友做海淘代购,比如从韩国代购化妆品、面膜等,一年也能赚不少钱,去年就全款买了一套房子。

第二类,就是那些的富豪。相信大家周边都有这样的人,工资不高,为人低调,但是架不住家里有钱。当自己还在辛辛苦苦的攒首付的时候,人家一买就是全款。

第三类,是笔者今天重点要说的,那就是拆迁户。现在的拆迁,分为货币补偿和实物补偿。如果是那种筒子楼拆迁,可能补偿不了多少钱,但是如果是村庄整体拆迁,就是诞生很多千万甚至是亿万富翁。村子拆迁,每家每户要么是独门独院,要么是独栋小楼,面积大,补偿高。现在各地都在加快城市建设,拆迁的规模也是越来越大。一场拆迁,就是一场造富运动。笔者的老家建机场,几十个村子都拆了,连房子加土地,每家至少分个上百万,在房价只有六七千元的三线城市来说,全款买套房根本就不是事。而大城市的城中村拆迁,补偿都是千万级别的,即使房价再高,也买得起房。更为关键的是,对于这些拆迁户来说,一夜暴富,对于其他的理财投资方式根本就不熟悉,所以这些拆迁款,大多还是流入了房地产市场,毕竟这些钱也是通过房子赚来的。

(来源:未知)

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